1985〜1995年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
埼玉県
41.4万円/㎡
前年比+17.5%
さいたま市北区
19.6万円/㎡
前年比-42.8%
東通プラザ
埼玉県さいたま市北区吉野町二丁目
湘南新宿ライン高海 / 宮原駅 徒歩24分
1986年築 / 4階建 / 24戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
61.3
非常に割安
推定相場価格より19.1%割安
相場
1,137万円
24.2万円/㎡
560
945
1,330
1,715
AI査定結果
推定相場価格
1,137万円
24.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
945万円〜1,330万円
20.1万円/㎡〜28.3万円/㎡
推定賃料
5.0万円
0.11万円/㎡
推定利回り
6.5%
最終更新日: 2025年8月1日
東通プラザ
920万円（19.6万円/㎡）/ 3階 / 47㎡ / 3DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は21.79万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（19.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.1%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/20 | 920万円 | 19.6万円 | 3階 | 47㎡ | 3DK | 南東 |
| 2025/05/08 | 520万円 | 22.5万円 | 2階 | 23.08㎡ | 1R | 南東 |
| 2025/05/04 | 550万円 | 23.8万円 | 2階 | 23.08㎡ | 1R | 南東 |
| 2024/09/29 | 980万円 | 21.2万円 | 3階 | 46.16㎡ | 2DK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は19.71万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（19.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.6%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/20 | 東通プラザ さいたま市北区吉野町二丁目 | 宮原駅24分 | 920万円 | 19.6万円 | 47㎡ | 3DK | 3階 / 4階建 | 南東 | 1986年 | 24戸 | RC |
| 2024/12/21 | セザール大宮中央公園 さいたま市北区宮原町四丁目 | 宮原駅17分 | 1,400万円 | 24.4万円 | 57.27㎡ | 2LDK | 7階 / 7階建 | 北西 | 1989年 | 28戸 | RC |
| 2024/09/13 | 第71プレジデント宮原 さいたま市北区日進町三丁目 | 日進駅12分 | 1,100万円 | 19.4万円 | 56.63㎡ | 3DK | 2階 / 4階建 | 西 | 1985年 | 28戸 | RC |
| 2024/11/08 | 第13大宮ハイツ さいたま市北区日進町二丁目 | 日進駅8分 | 580万円 | 14.8万円 | 39.15㎡ | 2K | 3階 / 4階建 | 南 | 1981年 | 20戸 | SRC |
| 2025/04/04 | ライオンズマンション大宮日進町 さいたま市北区日進町二丁目 | 日進駅12分 | 1,290万円 | 22.8万円 | 56.54㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 東 | 1991年 | 49戸 | RC |
| 2024/09/08 | エレガントシティ本郷 さいたま市北区本郷町 | 今羽駅7分 | 780万円 | 15.9万円 | 48.96㎡ | 2LDK | 4階 / 4階建 | 南東 | 1984年 | 16戸 | 鉄骨造 |
| 2025/01/28 | プレジデント35 さいたま市北区宮原町三丁目 | 宮原駅6分 | 990万円 | 17.9万円 | 55.37㎡ | 3LDK以上 | 2階 / 3階建 | 南西 | 1983年 | 18戸 | RC |
| 2024/06/14 | トップ大宮第4 さいたま市北区日進町二丁目 | 日進駅9分 | 980万円 | 19.1万円 | 51.44㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 南西 | 1986年 | 16戸 | RC |
| 2023/08/24 | ペアハウス大宮A棟 さいたま市北区東大成町二丁目 | 大宮駅9分 | 1,250万円 | 22.1万円 | 56.56㎡ | 3DK | 1階 / 4階建 | 南東 | 1986年 | 10戸 | RC |
| 2025/04/22 | 大宮パークサイド さいたま市北区土呂町 | 大宮公園駅5分 | 950万円 | 20.9万円 | 45.36㎡ | 3DK | 1階 / 3階建 | 南 | 1981年 | 12戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で17.5%上昇、さいたま市北区では42.8%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（19.6万円）はさいたま市北区の平均と比較して0%割安です。